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什么叫停贷

停贷通常指的是银行停止房贷的放款，也就是银行停止给用户提供购房贷款的行为;还有一个意思是指购房者主动停止还房贷。

停贷其实是作为控制房价上涨的一种政策，在停贷的情况下，无论是买新房还是二手房的交易难度和步骤都变得更加的复杂，会在一定的程度上影响交易量。因此房价短期内的增长速度就会逐渐放缓，但是房价也不会在短期内下滑。银行的停贷势必会给有意向买房却能力有限的客户增加压力。

个人停贷意味着什么

1、意味着借款人违约;房贷合同是借款人与贷款银行签署的，签订目的就是需要借款人履行约定，按时还款。贷款买房是银行发放贷款在前，借款人按时还款在后，银行已经率先履行合同约定，若借款人不按时还款，理论上来说就属于违约的一方;

2、意味着要承担风险：若将房贷停贷会增加逾期罚息风险和信用受损风险，风险只增不减。逾期罚息，一般在签订的房贷合同上都有明确约定，从何时计收、按什么利率计收、计收多少等，银行只管按流程操作，但对于借款人来说，就要承担逾期罚息不断累积的风险。